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约40万元的购房款，在新余可以买到一些不错的楼盘。新余近几年发展迅速，受政策倾斜的影响，开发优势明显，成为未来很有发展潜力的地区之一。
江山御景在新欣北大道209号（新人民医院旁）附近。地处新余商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，离丰欧购物很近。小区均价约4000.00元/平方米，以88.91㎡的面积大小为主力户型，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
西域风情位于五一路与白竹路交汇处向西60米。位于新余商圈，交通便捷，周边完备的配套也是项目价值的一大核心体现，附近有步步高。小区均价约3180.00元/平方米，以81.47㎡、92.30㎡的面积大小为主力户型，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
观山别院位于仙来西大道1398号（恒大城以北）。属于新余商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，离步步高很近。项目均价约4080.00元/平方米，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
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