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约40万元的预算，可以把新余作为置业的选择目的地。目前商圈的整套商业系统完善，不论是自住还是投资都是一个十分值得选择的地区。
喜盛威尼斯五期位于仙来区袁河南岸。地处新余商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，离步步高很近。小区均价约2820.00元/平方米，主推面积为110.00㎡、117.61㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
袁河壹品毗邻渝州大桥旁（龙池墅公园对面）。地处新余商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，周围有步步高。均价约3450.00元/平方米，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
明悦华城位于五一南路与白竹路交汇处。地处新余商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，离步步高很近。小区均价约3300.00元/平方米，主推面积为116.20㎡、121.04㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
天工颐园三、四期就在白竹路与天工大道交汇处。属于新余商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，步步高就在附近。小区均价约3350.00元/平方米，主推面积为119.00㎡、113.00㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
香悦丽都紧挨着新余市赛维大道以北。隶属于新余商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，社区便利店就在附近。小区均价约3300.00元/平方米，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
袁河御景B区在新余市渝水区城南原床上用品厂处（新欣南大道与抱石大道交汇处）附近。属于新余商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，附近有丁雨超市、洪城大夏、新亚新、步步高。小区均价约3500.00元/平方米，主力户型面积为111.07㎡、106.99㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
城北商务广场紧挨着新余市渝水区城北沙土街（原城北办事处）。属于新余商圈，不仅交通便利，周边的相关配套也很成熟，离1很近。均价约4438.00元/平方米，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
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