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约40万元的购房款，在新余地区可选择的新房项目还是不少的。新余商圈繁华，适合居住生活，未来也有较好的发展前景。
凤凰城位于飞宇路以南，渝东大道以北。属于新余商圈，交通便捷，周边完备的配套也是项目价值的一大核心体现，周围有步步高。小区均价约3550.00元/平方米，主推面积为77.80㎡、103.68㎡，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
时代阳光毗邻高新大道恒大雅苑对面。地处新余商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，离喜盈门很近。项目均价约3760.00元/平方米，以89.86㎡、88.22㎡的面积大小为主力户型，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
水岸春天紧挨着孔目江东岸（市人民医院东门口斜对面）。划归在新余商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，离步步高很近。项目均价约3950.00元/平方米，以90.02㎡的面积大小为主力户型，最低总价约30万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
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